买房临时合同可以取消吗？

可退，看看临时协议有无关于违约责任约定，违约方相应可能承担一定的违约责任。

因为房屋也是商品，需要满足退房的条件，购房者都可以要求开发商退房的。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以可以退房的条件，如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。

买房评估费到底取消了吗？

买房的评估费没有取消，因为所谓的评估费，是买房钱找专业机构对于说买的房子的位置，市场价格，所处地理位置等等做出的全面评估，那么评估方会按要求收取适当的费用，这个费用是有严格规定的，也是在有关单位的要求下正常收取的，所以买房的评估费没有取消。

现在早就没有买房，评估费这一项。你现在买房很多都是通过中介去买房的，中介一般都会给客户推荐一些品质好，配套期权成交量高的小区，他们也会给客户筛选一些比较好的小区，把一些品质不好的小区都筛选掉，其实这是也是一种评估

买房评估费没有取消。

”房产评估费”是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险， 一般由第三方机构来执行，评估费由购房者交纳。

通常各地房地产管理部门，由当地街道指导价，而这个价格是由房地产管理部分与地税、物价以及房地产平方等多个机构共同所制定的，主要是用于房地交易市场上。

商贷取消了吗？

商贷没有取消。商业贷款一般在银行占比是随着房价不断上涨而逐年上涨，2020年12月31日，人行，和保监会下午，规定了商业贷款占贷款比重的限定后，全国各地银行在房住不炒大政策下，减少了向住房商业贷款的投放，导致商业贷款额度出现紧缩，因此很多房价上涨过快地区出现停贷，限贷的情况。

后期随着房价的稳定回调后，银行会逐步恢复商业贷款的申请，但是额度依然会收到管控，不会像前几年一样疯狂增长。

买房退订车位的问题？

谢谢邀请，很高兴回答您的问题。

没有看见您的合同，看不到具体条款，因此还不好说。

正常情况下，购房合同和车位买卖合同是分开的，你应该是签了房屋买卖合同的同时签了车位买卖合同。不知道是不是这样？

但是一般来说，房产可以开盘销售的时候，车位是不可能达到销售条件的，因此车位买卖合同按理说不会同时签。

要么，你买的房子是尾盘，二期之类的，车位已经达到销售条件。在这种情况下你两个合同都签了的情况下，你只有尝试解约。具体解约代价，请查阅车位买卖合同的违约条款。然后权衡利弊。

如果只是签了房屋买卖合同，没有签车位买卖合同，即使房屋买卖合同里有你必须购买车位的条款，也是无效的。不允许捆绑销售。

现在疫情时，房产是买方市场。天时地利人和都在你这边。

希望我的回答对您有所帮助，以上。