长沙房地产投资怎么样，未来商业发展如何？

房地产行业，通过20多年的快速发展，目前已经进入相对稳定的时期，国家宏观层面来讲也希望房地产健康稳定发展，不希望大起大落，吃穿住行，住方面某程度上说是重资产，一套房子往往消耗三代人的积蓄，据相关部门统计我国城市居民60%以上的资金花费在房子上面，这对居民的消费水平造成一定的影响。所以国家对房地产采取严格的管控措施，所以不少城市对房地产采取了限购，限贷，限售的政策。

在国家对 房地产发展严加管控这种大环境之下，长沙房地产也不例外受到影响…总体来说，长沙房地产发展还是比较健康的，房价在全国同一梯队城市处于价格洼地，这也成为长沙的投资营商环境的一大优势，也是长沙居民幸福感一个源泉。长沙是一个新一线城市，全国互联网第五城，世界媒体艺术之都，强省会城市，房地产的发展，投资还有很大的想象空间，理由如下

一，短期看政策，中国中部城市崛起不可逆转，长江中游城市群发展势不可挡，长沙作为中部省会城市，长江中游中心城市，国家层面政策支持，投资力度，交通教育等基础设施不断加码，目前经济形势严峻，国家房地产的管控政策对长沙这样房价控制好城市会有一定的弹性…

二，中期看经济，长沙的经济总量2017年已经跨万亿，省会城市全国排名第六，实力不容小觑，而且长沙的经济结构较好，产业布局比较有潜力，民营经济活跃，在资本市场上市公司多，文化创意经济，人工智能，互联网 等新兴经济蓬勃发展，长沙城市人均居民收入全国靠前，房价均价1万左右，有一定上升空间。

三，长期看人口，长沙地处中部，交通四通八达，高铁枢纽，容易形成人员聚集，城市化进程进一步加快，湖南是一个近7000万的人口大省，强省会长沙虹吸效应会越来越明显，长沙的教育资源，科技水平，政策优势，产业振兴等，都有利于吸引各方面的人才

我是李海，腾讯系智君商道COO，让与大家一起交流，创业管理新零售等方面的话题

长沙作为湖南省会城市，新一线城市，2018年GDP位于全国13位，但是长沙的房价却全国50强都没有进入。所以说长沙房价是名副其实的价格洼地，均价1万的价格，就连湖南衡阳岳阳等地市里房价都在8000多了。粗线条地来说，如果经济形势好且房产价格低的城市还不值得做房产投资的话那肯定是整个房地产投资形势都不好！根据目前各重大媒体以及央视释放的信号来看，限购限售的政策都在逐步宽松，而且银行首套房利率也已经下调，这都是有利于投资者的信号，所以就住宅来说，长沙做投资是没有任何问题和担忧的，可是住宅需要购房资格。题主问的是商业发展会如何，所以我大胆猜测题主你是不是没有长沙购房资格，想在长沙投资商业？那我们紧接着讨论下长沙商业前景！

长沙是一座幸福感很强的城市，湖南人生性开朗，喜欢娱乐，省会长沙尤其如此。所以你可以看到湖南卫视以娱乐节目闻名，优秀媒体人主持人也多是湖南的，喜剧演员奇志大兵曾红极一时。长沙人爱娱乐爱消遣是出了名的，长沙的商业不怕多，就怕做不好，就我个人亲眼看到从黄泥巴地就开始销售的商业项目来说，叮叮mall，中茂城，德思勤，五一里，刚刚开始卖的时候几乎都是黄泥地就预售，现在都开的都非常非常好。受长沙经济稳低房价的红利，长沙的人口也会越来越多，加之长沙地铁城铁逐步的完工，人们出行逛街更加便利，长沙的商业地产是非常值得期待的。

最后打个比方来说，侯家塘地铁站贺龙体育馆旁的商场丁丁mall，前年售卖的时候，大面积临街铺7到12万一平，现在还剩下几个预留铺没有卖的，是星巴克肯德基的铺子，20平，售价300万，年租金21万。15万一平，一年功夫涨了3万一平，这就是商业投资的魅力。不过即使涨了那么多你也不会卖，单价涨了租金也在飞涨，好地段，好商场，好商铺也就等于一颗摇钱树！当然。商业地产比住宅投资风险更大，一定要看准看稳，最稳的就是看地段，即使现在用码头的商家不行，但是只要码头好，还是会有更好的商家过来！

就聊到这里，希望能帮到您！

轻品牌时代，卖家该如何重塑跨境出海思维？

第一，品牌应该先想好怎样去重塑自己的品牌？

从0开始考虑，我们的品牌到底是不是具有经济价值，是否包含有无形资产，让品牌占据好一定的位置，因为品牌的话确实比较难定义，有好的有坏的，有广义的有狭隘的不等。

1，首先请先自我研讨，名确目前品牌存在的问题。

2，制定好品牌重塑的目标。

提升目前合作存在的问题以及合作效率，自己重塑衡量合作的价值。

3，定位重塑后的品牌关键词。

4，多唯度的去渗透这个品牌落地。

然后这些前期都做好之后个人觉得再开始选择跨境及下海。

华品出海跨境电商可靠吗？

关于华品出海跨境电商的可靠性，我无法提供确切的信息，因为跨境电商平台的信誉和可靠性可能随着时间的推移和业务模式的变化而变化。

在选择跨境电商平台时，建议您考虑以下几点：

1.平台信誉：可以通过查看第三方评价、客户反馈以及行业报告来评估平台的信誉。

2.服务质量：了解平台提供的服务范围、物流配送、客户服务等方面的质量。

3.费用透明度：确保平台的费用结构清晰透明，避免后期出现不必要的纠纷。

4.法律法规遵守：确保平台遵守当地的法律法规，特别是与跨境电商相关的法规。

5.市场竞争情况：了解市场上的竞争对手和行业趋势，看该平台是否具有竞争优势。

综上所述，对于华品出海跨境电商的可靠性，建议您进行深入的市场调研和风险评估，以确保做出最适合您需求的决策。

拼多多跨境电商平台Temu怎么做？

我是一个速卖通小卖家，目前开了5个店铺。因为一直以来我都错过了很多平台，一直在网络上关注各种资讯，想找一个相对有机会的平台早点进入。拼多多跨境电商平台Temu我也一直关注着。

据我了解到的信息：

1、Temu首站面向北美市场，买家不需要运营操作，只需要和对应的招商经理确认选品和价格。

2、现在能做的类目包含：服装和鞋子、箱包配饰、母婴用品、童装玩具、运动户外、3C数码、小家电、手机数码、汽摩配件、办公用品、宠物用品、家居百货、乐器、工业工具。

3、卖家现在入驻不需要任何费用，0元入驻0佣金。

4、入驻资料

• 材料准备:营业执照、公司实际经营照片(公司门头、车间等)
• 有跨境电商平台经验的准备:平台名称、店铺链接:
• 产品图片及报价(根据实际情况提供产品的价格)
• 后台申请开店

启动流程

产品上线销售流程

经过几天的了解，我暂时没有兴趣去做，对它的认知有待进一步提高。所以先观望一段时间，看第一批卖家的反馈如何。先安心做好已经熟悉的平台，有实力了再去拓展其他赚钱生意。

TEMU可以起飞吗？

自己做的TEMU 也是在摸索中，互相学习交流。

注册和认证：

账户注册：在Temu平台上注册卖家账户，提供必要的企业信息和资质证明。

身份验证：完成平台要求的身份验证和资质审核，以确保符合平台准入标准。

产品选择和上架：

产品选择：选择适合跨境销售的产品，考虑目标市场需求、物流成本、竞争情况等因素。产品上架：使用平台提供的工具，将产品信息（包括标题、描述、图片、价格、库存等）准确地上传到平台。

物流和仓储：(半托管需要）

物流合作：选择可靠的国际物流合作伙伴，确保商品能够快速、安全地送达目标市场的消费者手中。仓储管理：考虑在目标市场建立或租用仓库，提高配送效率，降低物流成本和配送时间。

中国企业想出海做跨境电商，有哪些办法？

我觉得可以同期进行，独立站运营是个很漫长的过程，短期内很难见效，独立站毕竟不是平台有自然流量，而独立站需要自己长期坚持的结果。当然平台运营还得注意以下：

1.主要还是产品，产品创新是电商运营的根本所在，好的产品是卖家的制胜之道

2.品牌化策略，越来越多的跨境电商卖家品牌意识激增

3. 看准市场，选择站点也很重要，例如除了欧美市场之外，近期印度和中东市场依然很有潜力。

1.如果是大型工厂拥有自己的品牌，建议官网，全平台全渠道

2.中小企业的话自己开店就可以，根据商品选择合适的国家及平台，欧美亚马逊和wish，ebay，速卖通，东南亚shopee和Lazada

目前相对来讲做亚马逊是最好的选择，全部入仓或者去做速卖通，现在速卖通有点像早期的天猫，平台意志力在注重头部卖家，强调品牌。当然如果是个垂直类目的品牌，如果到后期基本上都需要全网铺开了。

我的个人建议 独立站和其他几个跨境电商平台同时运营。

独立站建起来并不难，推起来挺难的，因为你需要不停地内容输出，优化页面，不过这恰恰是有助于你的品牌建设。

第三方跨境电商平台呢，我们要铺货为目的，消费者了解品牌先从产品开始，恰恰eBay 亚马逊这几个平台 成本低你可以通过有效的利用这两个平台做到爆款，爆款做起来了品牌化战略目标就是下一步，如何提高产品的附加值，这个时候你的独立站就派上用场。

一旦你做了你就知道其实并不难，难得是遇到问题不知道如何解决就放弃，不要放弃，因为想要成功并不是一夜之间突然能成共的，需要持之以恒。

荣创出海跨境电商靠谱吗？

荣创出海跨境电商靠谱！

深圳荣创出海科技有限公司位于

深圳市龙华区龙华街道三联社区三联创业路19号弓村新城商业中心(汇海广场)A座20层2003室

一般经营项目是:国内贸易;货物及技术进出口。信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);会议及展览服务;市场调查(不含涉外调查);商务信息咨询(不含投资类咨询);企业管理咨询;电子产品销售;计算机软硬件及辅助设备批发;计算机软硬件及辅助设备零售;软件开发;网络与信息安全软件开发;针纺织品及原料销售;针纺织品销售;服装辅料销售;服装服饰零售;鞋帽零售;化妆品零售;日用百货销售;个人卫生用品销售;文具用品零售;办公用品销售;互联网销售(除销售需要许可的商品);箱包销售;五金产品零售;信息技术咨询服务;数据处理和存储支持服务;教育咨询服务(不含涉许可审批的教育培训活动);市场营销策划;运输代理(不含航空客货运代理服务和水路运输代理);国内贸易代理;专业设计服务;文艺创作;广告设计、代理;广告制作;组织文化艺术交流活动;照相机及器材销售;计算机系统服务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动),许可经营项目是:货物进出口;进出口代理;营业性演出;互联网信息服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准) 

跨境电商风口时代，如何抓住时机出海？

五年前是国内电商的红利期，那个时候抓住机会的朋友们，现在已经是赚的富得流油了吧，跨境电商被互联网的发展推向了风口之上，现在是传统中小型企业走向海外市场的最佳时机，想做跨境电商的朋友不如尝试下跨店APP，开设店铺不需要交纳店铺费用，只需要上传产品到平台上，就可以坐拥美金，还是挺不错的选择。

上市两年首次重大并购终止，起步股份借跨境电商“出海”愿望为何落空？

几种可能。1.并购本身就是资本市场的噱头；2.买卖价格没谈拢；3.并购不合规被证监会否掉；4.恋爱谈得挺好，到快结婚了发现不合适，可能是公司文化问题，可能是领导理念问题，也可能是时间窗口不对等等等等，无奈分手

跨境出海领域是什么意思？

跨境电商品牌出海就是国内的品牌去做跨境电商，把自己的品牌推向国际。

现在国内做电商的市场竞争力是非常大的，但是，跨境电商就不同了，竞争力相对国内来说是小很多的，并且，有很多优势，所以，现在很多企业跑去做跨境电商，把自己的品牌在亚马逊跨境电商平台上销售，把品牌推向国际，这就叫品牌出海。

但是，要想做跨境电商，要想让自己的品牌出海并不容易，没有一个专业的团队是做不了这个事情的，所以，大家在做跨境电商品牌出海的时候要注意，不要盲目的去做，不然的话失败率是非常高的。