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admin 2024-11-21 并购重组 18 次浏览 0个评论

深圳的房价怎么还不降呢？有下降的可能吗？

有下降的可能。别高兴，这只存在少数，整体必涨。

听我说完：

深圳的房产已经过了普涨的暴利阶段，目前的深圳房市，是有的地方涨，有的地方降，进入了精细化的阶段。下降的是存在的，所以才那么说。然而，整体一定是向上的，毫无疑问。

1.央行每年会放水，更多的资金流入到市场上，最后一定会一定程度沉淀到房产，钱变得不值钱，猪肉，各种日用品都上涨，房子怎么可能不上涨。

2.以我二十几年吃盐的经历来看，房子不会跌。在全国范围来看一线城市的房子也是最稳的。不增值，哪怕帮助家庭资产去保值也是相当优秀。

3.房价会不会涨？这个大宗商品的价格是不是一样的同供求关系有关，深圳每年流入人口80万。每年新增住宅3-4万套。供需严重不平衡。深圳的人口和住宅的存量缺口更加巨大。换句话说，很多人担心的有价无市，在深圳是不存在的。

房价这么高，我们应该怎么办？我们真的买不起深圳的房子吗？

首先，确定自己买房的信心，给自己设立目标，只有你想才有可能实现，如果你一开始就放弃，或者想着天上掉馅饼或者种彩票，都是不切实际，那更没可能了。

其次，找到买房的方法，在网上或者线下的房产分享课程，建议线下，因为能见到具体的人，还可以聊一下实际的情况，有真实的圈子，不像网上会比较碎片化，对自己的落地帮助有限。

再次，在有一定房产认知的基础上，梳理好自己的需求，再到市场上亲自去看一下实际的情况。

最后，才是行动。

先分享这些。

我是深圳房妞，一个可以教你买深房的妞，欢迎关注和交流。

对于刚需购房者来说，不要去考虑房价的想跌的问题，只要在自己的能力范围内，都是值得购买的！

1:如果买了房，价格涨了，这是属于额外的资产升值；如果买了房，价格跌了，这也没什么影响，毕竟房子是用来自己住的！

2：如果价格涨了没买，那以后想买成本会更高，压力会更加大！

房价下跌并不是一个好事，甚至会引起恐慌，而这个时候并不一定是买房的好时间！

每年都有几十万的人才引进深圳，给这座城市带来的是无限的活力和竞争力！

我们需要的是一个可持续发展的市场，而深圳现在正是这样的一个增长模式，每年10%～15%左右的一个增长是属于健康的！

个人观点，按各自需求采纳

业绩较好的公司有可能被借壳吗？

壳本身是有价值的！不管业绩好坏哦！

10月18日，证监会发布实施修改后的《上市公司重大资产重组管理办法》（下称《管理办法》），创业板借壳政策正式启幕!

记得6月20日的并购政策修改中，最值得的关注的一条内容无疑是“拟支持符合国家战略的高新技术产业和战略性新兴产业相关资产在创业板重组上市”。意味着，创业板借壳上市通道即将开启。

何为借壳上市？

借壳上市分为两种，一为买，二为借！买壳上市，又称反向收购（Reverse Merger）是指一些非上市公司通过收购一些业绩较差，筹资能力弱化的上市公司，剥离被购公司资产，注入自己的资产，从而实现间接上市的目的。借壳上市，是指上市公司的母公司（集团公司）通过将主要资产注入到上市的子公司中，来实现母公司的上市。

既然要借壳上市，何为“壳”？

所谓“壳”就是指上市公司的上市资格。与一般企业相比，上市公司最大的优势是能在证券市场上大规模筹集资金，以此促进公司规模的快速增长。因此，上市公司的上市资格已成为一种“稀有资源”，由于有些上市公司机制转换不彻底，不善于经营管理，其业绩表现不尽如人意，丧失了在证券市场进一步筹集资金的能力，要充分利用上市公司的这个“壳”资源，就必须对其进行资产重组。

壳有哪些种类？

壳通常分为“实壳”公司、“空壳”公司和“净壳”公司三种。“实壳”公司指保持上市资格、业务规模小、业绩一般或不佳、总股本和可流通股规模小、股价低的上市公司。空壳”公司指业务有显著困难或遭受重大损害、公司业务严重萎缩或停业、业务无发展前景、重整无望、股票尚在流通但交易量和股价持续下跌至很低的上市公司。“净壳”公司指无负债、无法律纠纷、无违反上市交易规则、无遗留资产的“空壳”公司。

壳有何价值？

壳的价值体现在资产价值、无形资产价值、虚拟价值。“壳”所代表的资产价值，这是由“壳”公司的净资产价值决定的，它主要是指其清算价值，壳的这部分价值可以通过资产评估来确定。 “壳”公司的无形资产价值。这主要是指在不同购并目标下的相关收益，比如“壳”公司已有的市场份额、“壳”公司的广告效应、税收优惠、“壳”公司产品的商标价值等。“壳”公司所体现的虚拟价值。这是由于“壳”资源稀缺而产生的。它是超越净资产价值的虚拟价值。这种价值是由于企业的上市流通股因资源稀缺而产生的。它代表着上市流通的权利，纯粹是由市场行为决定的。

业绩较好的公司会不会被借壳，这也是有可能的。

但是需要搞清楚，业绩较好是什么概念。以生活中为例，比如一个小卖部，一个月赚3万块，一家工厂一个月赚10万，你说哪个业绩好？小卖部就一两个人就能看，房个房租。而工厂需要付很多人的工资，还要到处想办法找销路。所以这里无法量化业绩好坏。

上市公司也是一样的，一家公司赚2000万，并不代表他的业绩就比赚2个亿的差，不能按绝对值看，需要看公司的规模，在该领域里所获得的份额来看，小众市场的总量远低于大众市场的，就无法放在同一个标准去比较。

这样一来，对于公司业绩好坏，还是需要和公司的市值挂钩才合理。

借壳上市，自然是想缩短上市时间，提高效率，一般会选择小盘股，因为市值小，价格低，上市的成本自然就小。很多人认为借壳上市一般是找业绩亏损的，找ST股借壳，这种看法是错误的。借壳上市主要考虑的是市值情况，以及借壳的后续处理，比如债务问题和资产置换安排，所以才有“干净壳”的说法。

而有些公司之所以会卖壳，是因为自己主营业务成长性不佳，没有做大做强的潜力了，不如索性卖壳。

举两个很简单的例子，三六零当初借壳时很多人都找了很多ST的潜在标的，但最后三六零借壳的是电梯公司江南嘉捷，也并没有亏损。另一个北明软件，当时借壳的时候选择了纺织公司常山股市，该公司也并没有亏损。

因此，即便不是亏损的公司，业绩较好但规模较小的公司，也有可能被借壳。

假设你所说的业绩好是真实的

从卖房角度：

借壳代表更换控制人，按照国内股票市场，一般情况下，原控制人是不舍得放下公司的。如果真要交易，也会开出很高的价格。

从买方角度：

之所以要借壳上市，是希望能够通过低成本将自己持有的资产变相上市，达到后续的运作目标

综合来看，买方希望低成本完成借壳上市，而业绩好的上市公司卖方要么不愿意卖要么售价较高。

所以业绩好的上市公司不大可能参与借壳上市

你好：

1、所谓“借壳”上市，是因为成本低，可快速完成

2、业绩好的上市公司，借壳成本会很高，即使是相同的行业

3、而业绩很差的公司，借壳成本很低，都存在找出路的问题，所以容易些

4、所以，一般来说业绩很好的公司，是不可能被借壳上市的，和上市的成本、要求都不符合祝：好！

南方电网发展战略纲要2019？

1. 是存在的。
2. 这是因为南方电网作为中国最大的电力公司之一，为了适应国家能源发展和电力市场改革的需要，制定了发展战略纲要。
该纲要包括了南方电网在2019年的发展目标、重点任务和实施方案等内容，旨在推动南方电网的可持续发展。
3. 值得延伸的是，的制定对于南方电网的未来发展具有重要意义。
通过明确发展目标和任务，南方电网可以更好地规划和调配资源，提高电力供应的可靠性和稳定性，推动清洁能源的应用和智能电网的建设，为满足人民群众对电力的需求做出更大贡献。

你怎么看有消息称证监会已经向商业银行发券商拍照？

说几句不涉密的：

1.这次不同于几年前只是说说而已，窗口征求过意见了。

2.理财子公司、科技子公司之后，如果再加入券商子公司，进入大行总行的价值会更高一些，相当于集团内部转业的机会和选择更多了。

3.对券商肯定有冲击，联想前一阵传出的三中一华里的“两中”合并（虽然人家否认三连）。不过并不认为超级券商会受到特别大的影响，毕竟还要留着和外资竞争，只是苦了中小券商。

4.银行会不会上赶着做券商业务，我看也未必。利差的利润它不香吗？有牌照开展一些业务更方便，但不会成为主营。从美国经验看，银行放开混业之后投行业务贡献利润也就5-10个百分点，但可以间接拉动传统业务发展，比如投行与信贷联动，你找我承销我让你几个bp的利率，这个杀伤力比较大。

5.非常期待未来大行的架构调整和改革，料想我国商业大行的国际影响力将更大更强，而不只是利润在国际前几席。

证监会已向商业银行券商牌照的事情，我到证监会的网站上看了看，没有找到相关的内容。6月28日21点02分，在证监会的官方微博“证监会发布”上发了一条关于这个传言的回复。

证监会在回复中说的内容，可以归纳为五点：第一，证监会注意到了有关媒体的报道；第二，证监会没有承认消息的真实性，也没有否认；第三，发展高质量的投资银行是贯彻国务院关于资本市场发展决策部署的需要；第四，改革方案尚在讨论中；第五，改革不会对现有的行业格局形成大的冲击。

通过证监会官宣的内容，我个人分析如下：

第一，证监会给银行发放券商牌照不是空穴来风，是消息来源是相对可靠的，绝对不是街边小广告上面的假新闻；

第二，现在的改革方案不止一项，具体怎么改，还没有形成最终的方案，给银行发券商牌照只是改革的选项之一。

第三，这次改革不会对现有行业格局形成“大的冲击”，这说明这次改革还会对行业格局造成冲击，但应该是慢慢释放的。

假如最后选择了给银行发放券商牌照，那一定是先试点，然后逐步铺开；或者是先给几家大的银行牌照，过几年再给其它银行券商牌照。

当然还有一种可以猜测的可能，有银行拿到券商的牌照，也有券商拿到银行牌照。券商和银行之间的界线，逐步被打破。

好事！

中国的券商多而不强的毛病是要改改了。

都说资本市场是为了服务经济的，如何服务？

我们在近两年的文件中多次发现这么一句话：

直接融资应在经济发展中提供更大作用。

说的是谁？

证券市场。

这其中又必须需要券商的投资银行服务。

我们国家的GDP已经是世界第二了，经济体量巨大的背后却是资本市场的裹足不前。

当然这其中有很多问题，但作为市场中最重要的参与者之一券商这些年的发展并不尽如人意。

很多人都应该看过一个数据：

国内100多家券商比不过美国一家高盛。

是我们太弱了还是高盛太强了呢？

本人认为，可以分别从银行业和证券业，来看其意义所在。

首先，从银行业看:有利于商业银行经营多元化。长期以来，我国银行业主要从事传统的“存、贷”业务，业务比较单一。现在随着国内银行业的开放，国外银行业可以从事的资本投资业务，国内银行业也将放开，这样有利于商业银行业的经营多元化和增强银行竞争力;

其次，从证券业看:有利于证券业的稳定和健康发展。我认为，商业银行取得券商牌照后，商业银行可用一定比例的自有资金投入资本市场。这种投λ，不但投入的资金多，而且具有相对的长期稳定性，其时证券市场的健康发展，具有十分重要的意义。

银行券商混业经营实际上早已进开始，最早的是交通银行，入股华英证券，此后很多银行通过各种渠道进入券商行业，工行、建行和招行等主要布局香港券商，并在香港开展业务，目前最有名的是中行旗下的中银国际，中行通过全资控股的中银国际设立并控股了中银国际证券，可以进行香港和内地券商业务，获得了内地证券承销牌照，可以做投行的承销保荐业务。

周末，有媒体援引权威人士消息称，证监会计划向商业银行发放券商牌照，或将从几大商业银行中选取至少两家试点设立券商。笔者认为这一消息时间点较为敏感。

主要是最近金融要合理向各类企业让利1.5万亿元成为财经界热门，银行股价明显不振，银行股价低迷，实际上不利于银行通过资本市场补充一级核心资本，需要更多通过利润留存，但在支持实体经济大环境下，LPR下行带来利润增速下滑，依靠利润留存补充一级核心资本也存在一定难度，而未来银行需要核销更多不良资产，需要消耗大量的资本，这需要拓阔银行营收渠道在，增加银行盈利水平，给银行一个券商牌照，可以增加银行收入。

但是券商于银行收入相比，微不足道，因此对银行股价提振有限，银行获得券商牌照，是自己重新组建券商，还是通过并购获得券商，这也是一个问题，如果新组建券商公司，会进一步加剧目前券商激烈竞争，我个人倾向于证监会不再核准组建的新的券商公司，而是鼓励通过并购重组做大做强现有券商公司。

这个消息应该利好银行股，短期利空券商股。但往深处想想，此消息又可以完全淡化处理。

因为有银行早已涉足证券业，比如招商银行的招商证券等，也一直有券商在做着银行的业务，比如券商向客户提供的融资交易业务，证券投资者可谓是天然的优质客户源，利率差可观，几无坏账呆账风险。正因为银行与券商之间业务已经有了很大部分的同质化交叉，所以具体到每一家银行和券商，决定其未来发展的还是它的市场占有率，全方位服务和客户端的开发与培养。当然，作为商业银行来讲，拿到一个新业务的市场准入牌照，对于其开拓新的利润增长点，还是有很大帮助的。但由于它们一直都是在银行存款、放贷、担保等传统业务深耕，即使拥有了券商牌照，想一下子在竞争激烈、专业性强的投顾和上市公司保荐方面分一杯羹，困难无疑也是非常大的。

所以说，对银行和券商股来说，消息刺激只是一时的，会渐渐淡化，并根据各家银行和券商的经营情况逐步走出分化行情，一荣俱荣一损俱损的情况在以后的A股市场将很难再看到。

金融系统他们都是用系来分的，如果是按这样的方法来看，他们的系统每个系统都有一个金融专门负责的公司比如光大系！他们具有银行股，又有金融，金融公司，证券公司这方面的股则分别上市，而且有的公司他的资金分别参与了其他公司或者其他系的银行，或者是证券公司，所以说对他们这些庞大的母公司来说无所谓这些事情，利好都是短暂行为，可能会有这样的利好，但是短暂，并没有实质性的带来收益的增长！听到这些消息，不是兴奋，而是要小心！

7月16日股市大跌的原因是什么？

事后分析有马后炮的嫌疑不过还是能总结经验教训为以后提供借鉴。究其原因不外乎这几个方面：

1、技术面，七月十号macd红柱开始缩短，KDJ钝化，说明有调整需求。15号跌破了前一交易日的长下影线说明风险加大。

2、资金面，这一波涨势快且猛，月初抄底资金获利巨大，选择了获利了结落袋为安。

3、筹码面，这一波最高到3458，已经逼近17年套牢筹码密集区。如果要突破，解放这一区域的套牢盘势必要更大的资金，不然只能选择暂时向下调整，去规避这一区域解套者的抛压。

4、政策面，近期国内国外利空不断。国内严查配资，南方又遇大洪水。国外特朗普又出来乱咬，制裁更多公司，加大对台军售，南海仲裁旧事重提，英国也借机生事禁用华为。

本次大跌的主要原因是获利盘出走，我个人是在七月五六七日陆续卖出的。首先看这一波大盘涨幅从2500点到3450点多，涨幅高达百分之三十，并且是量价齐升最后天量天价。百分之三十已经符合众多投资者的涨幅预期，获利出场已成必然。7月1日至7月6日个股普涨，标准的鱼肉行情。自7月六6日爆量以来就有获利盘逐步离场，后期的高位横盘7月7日到7月15日是市场余温的鱼尾行情。所以炒股一定要冷静处理不要跟风，避免在某一阶段高位接盘。

应对方法:目前大盘3500点附近依然有压力，此次大盘涨幅高点高于09年高点，从技术上结合量价大盘会在3000点上下震荡，悲观可以把2900点作为极端调整低点（个人认为即使到2900点也会尽快收复失地，强支撑依然在3100点以上），积极乐观者可在3100附近倍量加仓。如此反复震荡的行情是波段操作的盛宴，大盘在3000点上健康震荡半年到一年左右后，上下振幅七八百点左右甚至会再次创新高，这段行情精做个股轻指数。

以上回答纯属个人观点，不构成投资建议，股市有风险投资需谨慎，欢迎阅读转发，禁止搬运抄袭，阅读完毕关注我*^O^*

感谢邀请回答这个问题。

7月16号股市大跌的原因有几点：

第一，政策上持续降温导致。第三，外部不确定性因素增加，市场谨慎。第三，技术上涨幅过大，有资金（包括外资）提前撤离的迹象。第四，中芯国际上市，大抽血，茅台被点名刺激资金加速逃离。

因为是跌了之后去分析原因，其实没啥太大的价值，也可以理解为马后炮的分析，不过，可以作为总结经验教训的一个案例来学习。上面四点原因，最主要的其实是短期涨幅过大，资金提前撤离。第一和第二个原因，是资金提前撤离的一个诱发因数，第四个原因是压死骆驼的最后一根稻草。

事后的逻辑分析我是这么去推演的：

1，端午节传闻的商业银行发券商牌照和券商整合，突破3000点，触发散户大规模涌入市场，短期快速推升指数。

2，村长一开，这种涨法又要压不住了的感觉，开始降温。同时市场传出毛衣战升级的预期，科技股开始出现大波动，说明资金分歧了。

3，外资在14号大规模流出，单日超过170多亿，引发内资对盘面的担忧。

4，内资开始酝酿这拉高兑现筹码，出现了15号盘中被拉起，但是尾盘放量砸盘的现象。

尾盘放量砸盘成为一个短期重要的拐点

5, 16号中芯国际上市，单日成交接近500亿，排名历史前三位，造成大抽血，加上盘中出现茅台被点名的消息，资金全面流出，导致了恐慌性的抛盘涌现，最终触发了大暴跌。

这次暴跌，其实是在15号就出现了端倪。如果尾盘不是放量杀下去而是放量拉上去，那么结局就可能改写。这些都只能说是事后推导，事前是很难想清楚这些个逻辑的，所以，其实我这次是一直满仓扛到现在的。

其实不要想的太复杂，这次下跌前，股价在阶段高位已经来回震荡，每次下跌都有资金在底部抄底，但是股价反复震荡没有创新高，量能依然很大，高位放量滞胀说明资金已经有换手，当然大机构主力资金不会接盘的。在银保会查配资消息放出后，股价应声下跌，中间有反弹，但是多头力量明显的消耗殆尽，获利盘出逃明显，需要有效释放才能走的长久。

之前我已经说过，庄家在高位搭建出货平台，平台搭好了，目的就是高位出货，大跌在所难免。因为目前经济基础不足以支持股票走出牛市行情，上涨短期，只是短线反弹而已，维持不了多久。

上周的连续回调，尤其是7月16日暴跌，有以下五方面原因：

一、美帝打压

出于长期遏制发展的战略和短期竞选需要，美帝近日疯狂施压：在中印冲突的背后使坏、通过对香港的干涉法案、宣称中国的南海主张不合法、派舰机在中国近海演习、向台湾出售武器、扼杀中国高科技企业以及打算限制中共党员及家属入境等等，这些坏消息接踵而至，在我国资本市场上笼罩了一层浓重阴影。

二、洪灾影响

今年的洪灾严重程度几乎与98洪灾相当，国家防总已启动二级响应，对国民经济的负面影响可想而知。疫情后本已逐渐恢复的经济将再次受到洪灾拖累，为保障工农业生产和人民生活，国家必将被迫投入大笔资金。这在股市上就是一个大的利空，特别是股指处于急拉后的高位，易引发对经济基本面的担忧，自然发挥了助跌作用。

三、监管降温

近日打击场外配资、国家队减持、党媒质疑贵州茅台、增发新股等，表明了监管层严控疯牛行情的态度，直接引爆了以茅台为首的资金抱团的前期涨幅巨大的食品、饮料、医药、科技等板块的全面回调。尤其是严查场外配资和消费贷，限期回收资金，导致了证券等大金融股高台跳水。

四、中芯虹吸

万众瞩目的中芯国际回归A股，首日以209%的涨幅、市值近六千亿的成绩，站上科技股与科创板市值之巅，可见资金对其追捧。中芯直接虹吸了A股其他板块资金，加剧本已被监管压制的市场再失血跳水，创指一度下跌170多点、幅度超6%。

五、获利回吐

前期“疯牛”式疾速上涨，证券、互联网金融、免税概念等等连续拉升，积累了大量的获利盘。资本永远是逐利的，暴利的诱惑谁都挡不住，股市没有真正的股东。涨多了自然就会跌，跌的过程中，主力一边割韭菜一边见风使舵，策划新的一轮抢钱活动。

回顾近期急跌原因，有利于理清后续思路，预防下次突发情况，避免再次坐上过山车！

刚看到这个问答，那天市场的表现还历历在目，简单梳理一下，盘前盘后的原因也就是这几条：

1、中美关系近一段时间以来颇为紧张，因为新冠肺炎、香港问题、南海问题、涉疆问题以及美国大选的临近，特朗普加紧对中国全方位施压。

那天忽然传出两个消息，一个是美国加大对华为的打压，限制华为工作人员赴美签证。

二是据《纽约时报》援引知情人士的消息称，特朗普政府正在考虑全面禁止中国共产党员及其家属赴美旅行。

这两个消息对当时市场的冲击还是蛮大的。

2、A股市场前期大涨、疯涨后，连续小幅调整了两天，市场处于极度敏感期，股民也是如此，场内股民想涨怕跌，场外股民想跌怕涨。既然有前期的疯狂，随时出现百点的大跌也在情理之中。

其实，在之前几天，就有评论不断指出，市场一周内可能会出现百点深幅调整。也就是说，大跌甚至是许多人心中的期盼。所以在这种情况下，一有风吹草动就可能出现踩踏事件。毕竟前期的疯狂造就了丰厚获利盘，一看情形有变，立即夺门而出，示范作用明显，进而导致抛盘蜂涌，指数一波一波下探。

3、可以说那天最先引领市场下行的就是市场的佼佼者贵州茅台。

前一天晚上，也就是7月15日晚间，人民日报旗下新媒体平台《学习小组》发表文章《变味的茅台，谁在买单？》。而且文章中还说了一句类似警告房地产市场的名言：

上午开盘，白酒板块就全线大幅下跌，至中午收盘，已经有几只白酒股跌停，茅台也大跌近8%。

4、上午还有一条重要消息发布出来，就是统计局的上半年经济运行数据，数字靓丽远超预期。

2020年上半年我国国内生产总值（GDP）为456614 亿元，按可比价格计算，同比下降1.6％，环比看，比二季度增长11.5%。

数据极为漂亮，但是敏感的市场人士竟然嗅出了截然相反的味道，如此好的经济数据是否可能促使国家收紧刚刚放松的货币政策，信用是否也要微调？这对市场的影响是极大的。

同时，上半年的报表中，还有一项极为重要的数字不及预期，那就是二季度的消费指数。

注册制对主板的影响？

注册制对主板有如下几个方面影响：

一．加速两极分化

注册制的实施一定程度上放宽了上市标准，意味着未来IPO难度减低，壳资源将明显贬值，资金将重新分配到更有价值的公司；此外，退市制度完善、加快退市流程，也将加速市场的“新陈代谢”；并购重组、再融资等制度的完善也将有助于资源向优质龙头企业集中。未来非龙头、业绩不佳的个股估值下调的风险会进一步加大。这提高了对投资专业程度的要求，进一步加速了市场优胜劣汰、两极分化的趋势。

二．打新收益下降

创业板新股上市“限价+限涨跌幅”的制度被打破，将推动新股发行的定价更加合理化、市场化。从科创板的经验来看，在试点改革初期，由于市场热度较高，且正处于市场的进步和摸索阶段，新股波动性或将加大，但从长期角度来看，新股估值、定价将趋于合理，市场趋于理性，打新收益下降。

三．市场波动加大

创业板交易机制出现了明显变化，尤其是涨跌幅限制由10%放宽至20%后，市场波动区间变大；在转融券制度上的优化和效率提高也在一定程度上加大了个股在特定时期的下行风险。这意味着市场的潜在风险提高，尤其需要注意极端情形下的市场大幅波动风险。